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太原有房就能贷!用太原房子、房证抵押贷款.太原公司借款行业市场,为客户解决农村自建现房生意贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,车辆抵押借款,个人借款,现房抵押,企业借款等借款问题.致力打造太原有品牌的借款咨询平台.
太原二手房抵押借款,全款房产资金周转贷款,抵押安置房子大额购物贷款,抵押房屋教育贷款,安置住房大额消费贷款,适用购房合同抵押出国留学贷款,全款住宅抵押借款,按揭住宅抵押借款等需要注意哪些事项?
1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押太原的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处太原地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
拆迁安置房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,分期房屋抵押大额贷款,商住两用住宅出国留学贷款,个人购房合同建筑装修贷款等住宅贷款的优势：
1、太原住宅贷款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,太原住宅贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、太原住宅贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住宅抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅贷款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住宅贷款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在太原住宅贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
太原抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：太原本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押小产权房产周转贷款,抵押经济适用房子经营贷款,商住两用房屋助学贷款,拆迁安置住房应急贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等房子借资最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年,可二押.
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